國土部部長：要建立分類調(diào)控制度 抑制房地產(chǎn)泡沫
發(fā)布時間：2020-01-01 13:08:36
日前，全國國土規(guī)劃綱要由國務(wù)院印發(fā)實(shí)施，國土資源部部長姜大明接受媒體采訪時表示，房地產(chǎn)過度投資、投機(jī)，成為目前經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的突出問題，要建立分類調(diào)控制度，對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。
他分析，基于對國土資源形勢的三大判斷，決定了國土資源管理的基本目標(biāo)、基礎(chǔ)制度要保持穩(wěn)定。但隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、發(fā)展動力轉(zhuǎn)換、發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，國土資源的需求結(jié)構(gòu)、動力機(jī)制、內(nèi)外環(huán)境也出現(xiàn)重大趨勢性變化，必須順勢而為、與時俱進(jìn)。
在姜大明看來，今年是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的深化之年，國土資源工作處于供給端重要位置，在推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革中發(fā)揮著重要作用。下一步，將以供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，堅持盡職盡責(zé)保護(hù)國土資源、節(jié)約集約利用國土資源、盡心盡力維護(hù)群眾權(quán)益，推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域改革，加快科技創(chuàng)新步伐，強(qiáng)化法治國土建設(shè)，推動國土資源治理體系和治理能力現(xiàn)代化。
他表示，各級國土資源部門要堅持用“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，既要針對房地產(chǎn)市場的短期波動，研究應(yīng)對策略，抑制房地產(chǎn)泡沫；更要從長遠(yuǎn)出發(fā)，構(gòu)建符合國情、適應(yīng)市場規(guī)律的土地基礎(chǔ)性制度和長效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
他指出，首先，要建立分類調(diào)控制度。區(qū)分保障性住房和商品房，對保障性住房用地實(shí)行應(yīng)保盡保，對商品房用地根據(jù)供需形勢因城因地施策，建立住宅用地供應(yīng)分類管理制度。對房價上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例；對去庫存壓力大的三四線城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。強(qiáng)化供需雙向調(diào)節(jié)。
此外，加強(qiáng)國土規(guī)劃和土地利用規(guī)劃管控，劃定城市開發(fā)邊界，推動人口過多、房價過高的特大城市加快疏解部分城市功能。探索房地產(chǎn)多元化供地機(jī)制。
（來源：自觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 2017/02/28）
下一篇：重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知